菜百科百科问答平乐县二手房过户手续需要什么资料及价钱大概多少

平乐县二手房过户手续需要什么资料及价钱大概多少

平乐县二手房过户手续需要什么资料及价钱大概多少

二手房交易需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 交易费:3元/平方米5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 需要准备的资料:购房合同、首付发票、身份证及复印件、完税证明原房产证、土地证等 超级经纪人网为你解答,杭州二手房 http://hz.s.mysupa.com/s/

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